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Terreno agricolo in vendita a Manerbio (cod.63641bec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerbio
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terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Nel cuore di una delle più eleganti zone residenziali del Comune di Manerbio ( Brescia ) è disponibile un Fabbricato Rurale di ben 12.200 mc. con cortile interno e terreno verde. Il tutto beneficiato da Piano di Recupero con oneri agevolati , possibilità di cessione volumetrie , bonus sismico. E' possibile acquistare l'immobile nell'attuale stato di fatto per il suo recupero oppure l'area liberata dagli attuali fabbricati; operazione per la quale si assumerà l'onere l'attuale proprietà. Il nuovo progetto che ne potrà seguire, per appartamenti , ville o villette dovrà mantenere la cubatura massima di 12.200 mc. distribuiti su circa 6.500 mq. di area . La destinazione potrà essere al 100% residenziale . L'opportunità ed il prezzo sono molto interessanti per una Impresa Immobiliare che desideri inserirsi all'interno di un mercato tanto vivace quanto scarso di unità in vendita . La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere il Centro ed i Servizi Commerciali in pochi minuti. Manerbio ( 13.500 abitanti ) è centrale nel contesto geografico , logistico e dei servizi per tutta la Bassa Bresciana . La città di Brescia è raggiungibile in soli 7 minuti di autostrada , quella di Cremona in 10 . Dista 30 minuti sia dal Lago di Garda che dal Lago d' Iseo . Comodi da raggiungere sono anche gli imbocchi delle tre lussureggianti Valli Bresciane ( Val Trompia , Valsabbia , Val Camonica ) . Il Comune è dotato di Ospedale , Casello Autostradale , Stazione Ferroviaria , Zone Industriali ed Artigianali , Centri Commerciali , Uffici Pubblici , fermate Bus della linea Brescia/Cremona . Il tessuto produttivo si mantiene attivo , la richiesta di nuove abitazioni elevata
