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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Manerbio a 650 € mese (cod.655888a3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Manerbio, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio industriale srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in locazione ufficio direzionale al primo piano di circa 70 mq sito nel comune di Manerbio, in Via San Martino del Carso. L’immobile si presenta come una soluzione professionale già pronta all’uso, curata e funzionale, con ambienti ben distribuiti e pensati per lavorare in modo comodo ed efficiente. Gli spazi, con un’altezza interna di circa 3 metri e controsoffitto, risultano ariosi e facilmente personalizzabili. L’accesso è agevolato da un doppio ingresso all’edificio e da una porta blindata che garantisce sicurezza e riservatezza. Internamente l’ufficio è organizzato in due locali separati da pareti, ideali per creare aree operative distinte o uno spazio direzionale affiancato da una zona collaboratori, ed è dotato di due servizi igienici, un plus non scontato per questa tipologia di immobile. La presenza di tutti gli impianti già installati – illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata – insieme alla connessione internet a banda larga e al cablaggio, rende l’ambiente immediatamente operativo, senza necessità di interventi iniziali. La reception e l’ascensore completano una proposta che trasmette professionalità fin dal primo impatto. In passato utilizzato come studio legale, l’immobile si presta perfettamente ad accogliere studi professionali, come commercialisti, consulenti del lavoro o notai, ma anche società di servizi, studi tecnici, agenzie di comunicazione, start-up o uffici di rappresentanza che desiderano una sede ordinata, ben collegata e pronta ad accogliere clienti in un contesto serio e funzionale. LIBERO DA APRILE 2026 L'immobile è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova in prossimità del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. Il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilomet[…]
