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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 305.000 € (cod.65ee9168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.608 €/m² e
4.039 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.920 €/m²) e per attici (da 3.235 €/m² a 4.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Immerso nel verde con piscina residenziale, proponiamo un esclusivo attico mansardato con travi a vista, composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e posto auto privato. Il vero punto di forza è lo spettacolare terrazzo con vista panoramica totale sul Lago di Garda. Le immagini sono a scopo illustrativo; contattateci per una visita. Nestled in lush greenery with a residents-only swimming pool, we are pleased to present an exclusive top-floor attic apartment featuring exposed wooden beams. The property comprises an open-plan kitchen and living area, a master bedroom, a second bedroom, and a private parking space. Its true highlight is the spectacular panoramic terrace offering breathtaking, uninterrupted views of Lake Garda. The images are for illustrative purposes only. Contact us to arrange a viewing. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - - anno
