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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 305.000 € (cod.65d95b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.697 €/m² e
4.161 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.865 €/m² a 5.015 €/m²) e per attici (da 3.285 €/m² a 4.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Esclusivo attico mansardato con travi a vista, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà offre una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e posto auto privato, ma il vero segreto di questa dimora è racchiuso sul terrazzo: una piscina privata sospesa su un panorama totale del Garda, dove la vista spazia a perdita d'occhio sul lago per regalare un'emozione indescrivibile da scoprire solo dal vivo. (Immagini a scopo puramente illustrativo) Exclusive penthouse with exposed beams, set in a peaceful green setting. Featuring a bright living area, two bedrooms, and private parking, this unique property boasts a stunning rooftop terrace with a private pool and breathtaking panoramic views over Lake Garda. Images are for illustrative purposes only. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - - anno
