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Casa indipendente a Manerba del Garda in zona Montinelle a 2.700.000 € (cod.65d19ff9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montinelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montinelle) è pari a 3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Vecchia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.700.000 €
Superficie:
326 m²
Prezzo al m²:
8282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage

Nel cuore di una delle località più apprezzate del Lago di Garda, proponiamo una raffinata villa dal design contemporaneo, dove architettura, luce e comfort si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà si distingue per le linee moderne ed essenziali, l’attenta selezione di materiali di alta qualità e un progetto architettonico studiato per valorizzare al massimo la vivibilità degli spazi, sia interni che esterni. Il giardino privato, curato e armonioso, accoglie una scenografica piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni si sviluppano con grande fluidità: la zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso l’esterno attraverso grandi vetrate, creando una naturale continuità con il portico e l’area piscina. La cucina, moderna e perfettamente integrata, coniuga estetica e funzionalità in modo impeccabile. Al piano terra si trova una camera da letto, elegante e ben proporzionata, servita da un bagno di design dalle finiture ricercate. Il piano superiore è interamente dedicato alla suite padronale, pensata come un ambiente intimo ed esclusivo: una suggestiva galleria guardaroba conduce a un ampio bagno scenografico. La camera, luminosa e riservata, si apre su delicati scorci di vista lago, gli stessi che si estendono al bagno e alle due terrazze private, creando una continuità visiva di grande fascino. Completano la proprietà un piano interrato versatile, rifinito con la stessa cura degli ambienti principali e ideale come area fitness o spazio multifunzionale, oltre a un comodo garage doppio con accesso diretto all’abitazione. Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto contemporaneo, elegante e riservato, dove ogni dettaglio è studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello

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