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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 230.000 € (cod.65d01986)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a 230.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3484 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.240 €/m² e 3.553 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Manerba del Garda

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

66 m²

Prezzo al m²:

3484 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

230.0 kwh/m²

Città:

Manerba del Garda (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ZANAGLIO

IMMOBILIARE ZANAGLIO

Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)

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DESCRIZIONE

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