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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 780.000 € (cod.65c79928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.616 €/m² e
4.171 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 5.280 €/m²) e per ville (da 2.925 €/m² a 5.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Manerba lago garda.in tranquilla zona residenziale a soli 300mt dal lago, villa singola suddivisa in due unità indipendenti con giardino privato di circa 1000mq e ampia cantina/taverna nell'interrato. Composizione: - appartamento al piano terra con ampia zona giorno, porticato esterno con zona barbecue, cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali e bagno.- appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da spazioso soggiorno con cucina a vista, terrazza, camera matrimoniale e bagno.ottima occasione per investitori o famiglie numerose!richiesta: euro 780.000. C.e. 'g' - Gardaffare 0365/551096. Rif. 19-91
