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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 305.000 € (cod.65c6e969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.617 €/m² e
4.069 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.890 €/m²) e per attici (da 3.125 €/m² a 4.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Attico di prestigio con piscina e vista mozzafiato sul Garda. Al secondo piano con travi a vista, splendida zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e seconda stanza studio/cameretta. Il punto di forza è il terrazzo panoramico con piscina affacciata sul lago. Inserito in un contesto esclusivo immerso nel verde con posto auto privato: contattaci per una visita esclusiva! . Immagini a scopo puramente illustrativo. English version below : Luxury penthouse with private pool and breathtaking Lake Garda views.Located on the second floor with exposed wooden beams, this elegant property features a bright living area with open-plan kitchen, a master bedroom, and a second room ideal as a study or guest bedroom. The highlight is the stunning panoramic terrace with a private pool overlooking the lake. Set within an exclusive green setting and complete with private parking, this is a unique opportunity. Contact us today to arrange an exclusive viewing! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - - anno
