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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 1.350.000 € (cod.65bfe70d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Manerba sul Garda, in una magnifica posizione, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia di Pisenze, proponiamo VILLA SINGOLA CON PISCINA immersa in un parco piantumato di 5.000 mq, con affascinanti scorci di vista lago. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Metrature generose e possibilità di ulteriore sviluppo di 300 mc. Questa proprietà è utilizzabile sia come prima che come seconda casa in una delle zone più rinomate e strategiche del lago di Garda
