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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 659.000 € (cod.65b0021e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 659.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2995 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.990 €/m² e 4.416 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda

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IN SINTESI

Prezzo:

659.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

2995 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Manerba del Garda (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 18 agosto 2025

PROPOSTO DA:

venturoli&partners-di-venturoli-riccardo

DESCRIZIONE

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