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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 919.000 € (cod.65af180d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 919.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
919.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.036 €/m² e
4.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Splendida villa in pronta consegna e arredata!A 5 minuti a piedi dalla spiaggia! Proponiamo in vendita una nuova villa singola, progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Disposta su un unico piano, questa moderna abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate.L 'immobile è realizzato con pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma e sostenibile, mentre il cappotto termico e l 'isolamento termico garantiscono un 'ottima efficienza energetica, mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Come da normativa, la villa è progettata con una struttura antisismica.Gli interni sono completati dal riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un comfort abitativo senza pari.La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e lavanderia.L 'autorimessa doppia, direttamente collegata all 'abitazione, è ideale per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette.Il giardino viene consegnato piantumato, mentre la PISCINA è già stata realizzata, pronta per essere utilizzata.Venduta completa di ARREDO, questa proprietà è PRONTA per essere abitata senza alcun intervento, offrendo un 'eccellente qualità della vita in una location esclusiva
