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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 975.000 € (cod.65874b3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 975.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.226 €/m² e
5.822 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.795 €/m² a 5.550 €/m²) e per ville (da 2.965 €/m² a 6.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Manerba lago garda. in bellissima zona residenziale, comoda al lago e vicina ai servizi: splendida villa singola con giardino di circa 500 mq e piscina privata. la casa è caratterizzata da piano terra con ingresso su luminosissima zona giorno con soffitti alti, travi a vista e bellissime vetrate con accesso allo spazioso portico esterno con vista sul giardino e piscina, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Scala interna che conduce al piano superiore con camera padronale, cabina armadio e bagno en suite con vasca, e al piano inferiore, ideale per ospiti e hobby, dove troviamo una taverna attrezzata con cucina e camino, camera aggiuntiva, ampio ripostiglio, bagno/lavanderia con locale tecnico, accesso diretto a uno spaziosissimo box. riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kw, ventilazione meccanica controllata. Ideale sia come prima abitazione sia come residenza estiva! richiesta: euro 975.000. C.e. 'a3' - Gardaffare 0365/551096. Rif. H02-26-09
