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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 389.900 € (cod.657e5d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 389.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
389.900 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con posto moto
A A Appena fuori dalla spiaggia della Pieve..! ! in elegante e recente residence con piscina, privati vendono appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino di proprietà davanti e dietro..in zona piscina cosi composto: ingresso, sala cucina a vista ma divisibile, ampio portico ideale per cenette e sdraio, primo bagno di servizio con lavanderia, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno padronale...l'appartamento è munito solo di porte finestre, da ogni stanza si accede al giardino, completa la proprietà l'autorimessa doppia con posto moto e cantina annessa, acquistabile con poco sovraprezzo. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA Just off the Pieve beach...!! In an elegant and recently built residence with a swimming pool, private individuals are selling a ground floor apartment with a private entrance and private gardens in the front and back. The apartment is located near the pool area and comprises: entrance hall, open-plan kitchen/dividable living room, large porch ideal for dining and sunbathing, first bathroom with laundry room, hallway, first double bedroom, second bedroom, master bathroom... The apartment features French windows only, and every room opens onto the garden. The property includes a double garage with a motorcycle parking space and an attached cellar, which can be purchased for a small additional fee. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa GardaVersilia AA Unweit des Strandes von Pieve…!! In einer e[…]
