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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 389.900 € (cod.6574d84c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 389.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
389.900 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.471 €/m² e
4.993 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.835 €/m² a 5.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.665 €/m² a 5.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con posto moto
A a appena fuori dalla spiaggia della pieve..! ! in elegante e recente residence con piscina, privati vendono appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino di proprietà davanti e dietro..in zona piscina cosi composto: ingresso, sala cucina a vista ma divisibile, ampio portico ideale per cenette e sdraio, primo bagno di servizio con lavanderia, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno padronale...l'appartamento è munito solo di porte finestre, da ogni stanza si accede al giardino, completa la proprietà l'autorimessa doppia con posto moto e cantina annessa, acquistabile con poco sovraprezzo.n.b. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento grazie.immobile gestito da fondocasa garda&versilia
