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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 389.900 € (cod.6573e968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 389.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
389.900 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.941 €/m² e
4.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
A A Appena fuori dalla spiaggia della Pieve..! ! in elegante e recente residence con piscina, privati vendono appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino di propriet davanti e dietro..in zona piscina cosi composto: ingresso, sala cucina a vista ma divisibile, ampio portico ideale per cenette e sdraio, primo bagno di servizio con lavanderia, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno padronale...l'appartamento munito solo di porte finestre, da ogni stanza si accede al giardino, completa la propriet l'autorimessa doppia con posto moto e cantina annessa, acquistabile con poco sovraprezzo. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia - SC9611372
