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Appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 210.000 € (cod.656679e6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre nella zona di Pieve Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Vecchia) è pari a 3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardoncino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3818 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pieve Vecchia
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza per vacanza con balcone

In elegante residence con piscina, proponiamo luminoso appartamento di 55 mq. e giardino privato di proprietà, ideale come casa vacanze o investimento per affitti brevi. L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale; Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone con splendida vista sulla piscina; Bagno finestrato con finiture curate; Sottotetto accessibile tramite scala a chiocciola, dove è stata ricavata un'ulteriore camera o zona relax. All'interno del residence è presente una collina privata con spazio verde arredato con tavoli, perfetta per momenti di tranquillità all'aperto e per godere di una vista mozzafiato sull'isola e sul golfo di Manerba. L'appartamento è dotato di aria condizionata e pompa di calore. Ideale come investimento: gli affitti brevi in questa zona turistica offrono ottima redditività e la possibilità di utilizzo personale dell'immobile nei periodi desiderati. La residenza, recentemente rinnovata con nuove tinteggiature (fine 2024) EPI: 171 kwh/m2 anno

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