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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 295.000 € (cod.6560627f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.691 €/m² e
4.195 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.825 €/m² a 5.340 €/m²) e per attici (da 2.720 €/m² a 5.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In una delle cornici pù ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita un attico di 90 mq situato al 2 piano. L'immobile è impreziosito da delle travi a vista che ne colpisce il carattere, offre un'esperienza abitativa senza pari, sospesa tra l'azzurro del cielo e il blu del Lago di Garda. La zona giorno ospita un soggiorno moderno e accogliente, con una cucina a vista. I volumi generosi,esaltati dal soffitto in legno, conducono armoniosamente verso la zona notte che comprende: una camera da letto rifugio ideale e di riservatezza, un secondo ambiente versatile,perfettamente adatto sia come cameretta che come studio professionale di rappresentanza. Il vero fulcro della proprietà è il terrazzo panoramico e una piscina con vista mozzafiato sul Lago di Garda dove l'acqua sembra fondersi cromaticamente con quella del lago , ideali per momenti di relax e di convivialità all'aperto. La residenza è inserita in un contesto condominiale d'eccellenza,immerso in una rigogliosa e curata area verde. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo il massimo della comodità e della sicurezza L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
