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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 895.000 € (cod.655ee886)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manerba del Garda Solarolo, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.413 €/m² e
5.171 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Solarolo (da 2.460 €/m² a 5.315 €/m²) e per ville in zona Solarolo (da 2.905 €/m² a 5.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, ma anche la zona di Solarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solarolo) è pari a
3.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Vecchia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto
MANERBA LAGO GARDA :OCCASIONISSIMA!! In bellissima zona residenziale, comoda al lago e vicina ai servizi: SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 500 MQ E PISCINA PRIVATA. La casa è caratterizzata da PIANO TERRA con ingresso su luminosissima zona giorno con soffitti alti, travi a vista e bellissime vetrate con accesso allo spazioso portico esterno con vista sul giardino e piscina, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Scala interna che conduce al PIANO SUPERIORE con camera padronale, cabina armadio e bagno en suite con vasca, e al PIANO INFERIORE, ideale per ospiti e hobby, dove troviamo una taverna attrezzata con cucina e camino, camera aggiuntiva, ampio ripostiglio, bagno/lavanderia con locale tecnico, accesso diretto a uno spaziosissimo box. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA. IDEALE SIA COME PRIMA ABITAZIONE SIA COME RESIDENZA ESTIVA! RICHIESTA: Euro 895.000. C.E. ‘A3’ - GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H02-26-09
