Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 215.000 € (cod.655dc6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manerba del Garda
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con climatizzazione
Rif: DM-022-292 Questo splendido appartamento di 50 metri quadrati si trova a Manerba del Garda, una delle località più rinomate e amate sulle rive del lago di Garda. Costruito nel 2007, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile è situato in un tranquillo complesso residenziale con spese condominiali di soli 120 euro al mese. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di un'ampia finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e che si affaccia sulla terrazza.. La cucina, a vista, è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una luminosa camera da letto anch'essa affacciata sulla terrazza e una seconda zona letto ricavata nel soppalco . Il bagno, moderno e dotato di tutti i comfort, è provvisto di una comoda doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato ad elettricità con split ad aria sia per estate che per inverno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Gli infissi e le finestre in legno assicurano una buona isolazione termica e acustica, rendendo l'appartamento ancora più accogliente. L'immobile è inoltre dotato di un balcone con vista sul giardino comune, un'oasi di tranquillità e verde a disposizione dei residenti. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto. Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a poca distanza dalle principali spiagge del lago. Una splendida piscina condominiale con area per i più piccini completa l'offerta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il lago e tutti i principali servizi o per chi desidere fare un investiment[…]
