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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 345.000 € (cod.6555ee4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.671 €/m² e
4.242 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.785 €/m² a 5.370 €/m²) e per villette a schiera (da 2.825 €/m² a 5.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Manerba lago garda. loc. Antica pieve. Occasionissima!appartamento in villino al piano terra con portico e giardino fronte e retro all'interno di rinomato residence con piscina e verde condominiale a poche centinaia di metri dal lago.l'appartamento è composto da spazioso soggiorno con divano letto e parete cottura, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Box auto nell'interrato del complesso, parcheggio esterno condominiale.richiesta: euro 345.000. C.e. 'd' - 01. Gardaffare 0365/551096. Rif. H132-23-61
