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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 250.000 € (cod.654a7b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Solarolo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.699 €/m² e
4.073 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Solarolo (da 2.500 €/m² a 5.175 €/m²) e per attici in zona Solarolo (da 2.715 €/m² a 4.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre la zona di Solarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solarolo) è pari a
3.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
MANERBA LAGO GARDA A pochi passi dalla spiaggia di Manerba e comodo ai servizi, all'interno di complesso residenziale, AMPIO E LUMINOSO BILOCALE CON SPAZIOSA LOGGIA . L'appartamento è posto al primo e ultimo piano con ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampia loggia vivibile con vista sulla Rocca e sul lago, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno tramite una scala si accede a un comodo soppalco ideale come ulteriore camera da letto, studio o zona relax. soppalco con altra camera. Posto auto all’interno del residence. OTTIMA OCCASIONE. RICHIESTA: Euro 250.000. ; 37. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 15-83
