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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 445.000 € (cod.6539d00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.685 €/m² e
4.141 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.965 €/m²) e per trivani (da 2.825 €/m² a 4.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
MANERBA DEL GARDA All'interno di bellissimo ed esclusivo residence con meravigliosa piscina vista lago, ampi spazi verdi, zona barbecue, sala Hobby, APPARTAMENTO TRILOCALE D'ANGOLO AL PIANO TERRA CON BELLISSIMO PORTICO VISTA LAGO, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e camaera doppia. Completano la proprietà un posto auto coperto e un box. RICHIESTA € 445.000.GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 25-77
