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Appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 220.000 € (cod.650ecdcf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, ma anche la zona di Pieve Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Vecchia) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bilocale su due livelli con doppio terrazzo e area esterna privata - Pieve Vecchia, Manerba del Garda In una delle zone più ricercate di Manerba del Garda, nella suggestiva Pieve Vecchia e a soli 400 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano, ideale sia come casa vacanza che come investimento ad alto rendimento. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si presenta luminoso, curato e pronto per essere vissuto. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ben illuminata, un bagno finestrato e un terrazzo privato perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. Una scala interna conduce al soppalco, dove si apre un'ampia seconda camera dotata di un ulteriore terrazzo esclusivo, un vero valore aggiunto per privacy e vivibilità. A completare la proprietà è presente un'importante area esterna pertinenziale di 77 mq, utilizzabile come giardino privato, zona relax o spazio per ospiti e attività all'aperto. Il residence si distingue per la splendida piscina doppia con cascata, immersa nel verde e circondata da aree comuni curate. L'edificio è stato recentemente tinteggiato (fine 2024) ed è dotato di cappotto termico, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La posizione è tranquilla ma strategica: a piedi si raggiungono il lago, la Rocca di Manerba, spiagge attrezzate, ristoranti e servizi. Una soluzione rara nel suo genere, ideale come prima casa, seconda residenza o investimento turistico. Disponibile da subito
