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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Montinelle a 320.000 € (cod.6509181d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Montinelle, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.753 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montinelle (da 2.500 €/m² a 4.860 €/m²) e per trivani in zona Montinelle (da 2.835 €/m² a 4.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montinelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montinelle) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Vecchia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Montinelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
MANERBA LAGO GARDA. In posizione strategica, comoda ai principali servizi e al centro, proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, situato all’interno di un residence esclusivo dotato di piscina e ampi spazi verdi. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso al portico esterno e al giardino privato, camera matrimoniale, seconda camera, bagno spazioso e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage doppio in lunghezza. RICHIESTA: Euro 320.000. C.E. ‘F’ – GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 25-67
