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Appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Pieve Vecchia a 220.000 € (cod.64ff7834)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre nella zona di Pieve Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Vecchia) è pari a 3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pieve Vecchia
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione per vacanza con balcone

In elegante residence con piscina, proponiamo luminoso appartamento di 55 mq. e giardino privato di proprietà, ideale come casa vacanze o investimento per affitti brevi. L'immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale; Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone con splendida vista sulla piscina; Bagno finestrato con finiture curate; Sottotetto accessibile tramite scala a chiocciola, dove è stata ricavata un'ulteriore camera o zona relax. All'interno del residence è presente una collina privata con spazio verde arredato con tavoli, perfetta per momenti di tranquillità all'aperto e per godere di una vista mozzafiato sull'isola e sul golfo di Manerba. L'appartamento è dotato di aria condizionata e pompa di calore. Ideale come investimento: gli affitti brevi in questa zona turistica offrono ottima redditività e la possibilità di utilizzo personale dell'immobile nei periodi desiderati. La residenza, recentemente rinnovata con nuove tinteggiature (fine 2024) EPI: 171 kwh/m2 anno

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