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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 285.000 € (cod.64f0ba62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Solarolo, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
4.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.850 €/m²) e per trivani (da 3.180 €/m² a 4.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre nella zona di Solarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solarolo) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Vecchia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
HOME AGENCY SALO propone in esclusiva un elegante trilocale con balconata nel cuore del centro storico di Manerba del Garda, all’interno di BORGO ANTICO, un nuovo e raffinato intervento residenziale. L’intervento, composto da poche unità , rappresenta un contesto esclusivo e riservato, pensato per chi desidera vivere o investire in una location autentica e suggestiva, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie del Lago di Garda. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva, si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, scala interna e autorimessa privata. Gli interni si distinguono per finiture di alto livello e l’impiego di materiali di pregio, che conferiscono eleganza e qualità all’ambiente. È prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni, adattando ogni dettaglio alle proprie esigenze. L’immobile è progettato per garantire un’elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. A completare la proposta, un box auto riservato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo immobile! *LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE* L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - anno
