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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 199.000 € (cod.64edb728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4145 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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Appartamento bilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento bilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento bilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento bilocale in vendita a manerba-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina per vacanza
Manerba del Garda - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in residence con piscina, e ampi spazi verdi, a pochi passi dal lago Nel cuore di Manerba del Garda, incantevole borgo affacciato sulla sponda bresciana del lago, rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge attrezzate e i sentieri panoramici che conducono alla suggestiva Rocca, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all?interno di un curato residence con piscina e ampie aree verdi comuni. La posizione strategica, a soli 500 metri dalle rive del lago, rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza. L?immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo comodità e funzionalità . La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico privato, ideale per momenti di relax all?aperto o cene estive in compagnia. La zona notte include una camera matrimoniale e un locale attualmente adibito a seconda camera, che gode di accesso diretto al giardino privato interno, con affaccio riservato sul verde condominiale: uno spazio intimo e piacevole da vivere in ogni stagione. Completano l?abitazione un antibagno con zona lavanderia e un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito. Tra le pertinenze troviamo due cantine spaziose e un posto auto privato situato nella zona garage del residence. L?appartamento, pronto da abitare, si distingue per la sua disposizione razionale e per i suoi doppi spazi esterni, che offrono privacy e vivibilità . L?ambiente curato e la presenza di tutti i comfort rendono questa proposta una soluzione abitativa ideale in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, a due passi dal lago e dai principali servizi. Un?occasione perfetta per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, con la comodità del piano terra e l'indipendenza di spazi esclusivi
