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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 280.000 € (cod.64d52a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Solarolo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.191 €/m² e
4.577 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Solarolo (da 2.670 €/m² a 5.350 €/m²) e per trivani in zona Solarolo (da 3.095 €/m² a 5.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre la zona di Solarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solarolo) è pari a
3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardoncino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
In fase di realizzazione a pochi passi dal centro del paese di Manerba del Garda , in piccolo complesso residenziale di sole 6 unità abitative , proponiamo trilocale di buone dimensioni al piano terra con giardino privato sul fronte e sul retro dell' appartamento . Composta da zona giorno con angolo cottura , due ampi camere da letto e bagno , esternamente ampio e indipendente giardino privato. Il prezzo è comprensivo di posto auto all'interno del complesso . Zona di giardino comune e piscina. Consegna prevista inizio 2026
