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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Balbiana a 139.000 € (cod.64cf5482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Balbiana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
4.061 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.510 €/m²) e per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 4.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre la zona di Balbiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Balbiana) è pari a
3.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardoncino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
manerba del garda bilocale 55mq Manerba del Garda Brescia Lombardia in una delle frazioni piugrave belle di manerba del garda proponiamo in vendita grazioso appartmento bilocale collocato al primo in un contesto residenziale di pochisisme unitagrave con spese altrettanto contenute. finemente ristrutturato da pochisismi anni la soluzione si presta bene come appartamento da investimento lappartmento si compne da un bel ampie una belisisma vista panoramica su manerba la zona giorno affaccia sulla corte interna con piccolo scorcio di vista lago.nbsp limmobile viene venduto al rogito arredato e le immagini sono in fase di nellannuncio zona ma non fornisce lesatta soluzione. classe energetica immobile non soggetto a
