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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Gardoncino a 215.000 € (cod.64c2795b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Gardoncino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.980 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre la zona di Gardoncino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gardoncino) è pari a
3.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Montinelle che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Gardoncino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZARAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A due passi dal lago, in recente residence disposto su due livelli fuori terra; Bilocale con doppia esposizione posto al piano terra con portico esclusivo; L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Due grandi piscine ad utilizzo comune, oltre a tanto verde e zona giochi coperta per i più piccoli. Serramenti in legno con doppi vetri; Barbecue in muratura; Aria condizionata installata; Pavimento in ceramica in soggiorno e cucina; Pavimentazione in parquette nella camera da letto
