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Terreno agricolo a Manerba del Garda in zona Montinelle a 300.000 € (cod.64bb5819)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociale, mentre la zona di Montinelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
9430 m²
Prezzo al m²:
31 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.

VIA CAMPAGNOLA 34/G, Manerba del Garda (BS)

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DESCRIZIONE

con giardino

Terreno agricolo di 9.430 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via della Rocca a Manerba D/G. Metratura: la superficie complessiva è pari a 9.430 mq con un nesso agricolo di 8 mq Accesso: il terreno ha un accesso diretto da strada percorribile con i mezzi Caratteristiche: presenza di acqua potabile collegata all'acquedotto e di 270 ulivi tra cui alcuni centenari e i restanti hanno già raggiunto i 30 anni d'età. Presenti anche alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, alloro e noce. Piantumazione ulivi 6x6. Il terreno è inserito nella riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese

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