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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Crociale a 299.000 € (cod.64b16ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Crociale, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.822 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crociale (da 2.275 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani in zona Crociale (da 2.085 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociale) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Vecchia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Crociale
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in viale delle Rimembranze 14, Manerba del Garda di 95 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
Manerba del Garda, in recente complesso residenziale immerso nel verde, composto da sole 12 unità abitative. Proponiamo ampi trilocali con 2 camere matrimoniali , 2 bagni e ampia zona giorno. Possibilità di piani terra con giardino privato o piani primi con ampie logge coperte. Doppio posto auto coperto e cantina. Gli immobili sono ben tenuti e non necessitano di alcuna migliorai , ampia zona di verde comune con piscina
