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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 325.000 € (cod.648a6450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.548 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Splendido appartamento al piano terra con giardino privato in residence con piscina All'interno di un elegante residence con piscina e ampi spazi verdi condominiali, confinante con il prestigioso Garda Golf, proponiamo in vendita un appartamento di testa al piano terra con giardino privato su tre lati, al piano superiore non ci sono unita abitative, potrebbe essere quasi definita un villino di testa. L'immobile si distingue per l'ampio portico d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, caminetto e aria condizionata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato appena ristrutturato. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet, mentre l'esterno offre uno splendido giardino dotato di impianto di irrigazione automatica e una pratica casetta per gli attrezzi con allaccio acqua e corrente. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e relax in un contesto esclusivo immerso nel verde. RIF.1006XA
