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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 2.090.000 € (cod.6489e1d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 2.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 2.090.000 € per una superficie commerciale di 421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4964 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.063 €/m² e 4.514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.090.000 €
Superficie:
421 m²
Prezzo al m²:
4964 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manerba del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VON POLL REAL ESTATE

DESCRIZIONE

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  • idealista.it