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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 890.000 € (cod.6480799d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.168 €/m² e
4.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
VVILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA. Rif: MD-025-112 Manerba del Garda, in zona residenziale, villa singola con giardino, piscina e piacevole vista sulla Rocca di Manerba. La villa, costruita nel 2011, si compone di due livelli pi spazioso piano interrato. Il piano terra, molto luminoso, composto da soggiorno e cucina, bagno, ripostiglio ed un grande portico con accesso diretto al giardino di circa 400 Mq. Al primo piano troviamo camera padronale con bagno, altre due camere, bagno e due grandi terrazze di cui una di circa 30 Mq. Completa la propriet il piano interrato formato da taverna, bagno, cantina, un disimpegno ed un'autorimessa doppia. - SC9077492
