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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 258.000 € (cod.6465e4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento per vacanza con climatizzazione
MANERBA DEL GARDA a 800mt. dal lago e dalla spiaggia, in in signorile e curatissimo residence con 4 splendide piscine, portineria, campi da tennis, parco giochi per bimbi, campo da calcio, tanto verde e atmosfera vacanziera...presentiamo questo meraviglioso bilocale all'ultimo piano (secondo) con una grande loggia soleggiata vista sulla Rocca di Manerba. Nelle vicinanze si trova anche l'Isola di San Biagio e la ridente cittadina di Salo'.. L'appartameno e' composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina a vista che affaccia sulla terrazza, camera matrimoniale e bagno con finestra. Climatizzato, arredato elegantemente, riscaldamento pompa di calore e posto auto condominiale. Quando vuoi cenare o mangiare un gelato a due passi dal residence trovi una gamma di servizi per passare una suggestiva vacanza
