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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 525.000 € (cod.6464dc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5097 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.086 €/m² e
5.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SALO' S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza di recente costruzione
Garda Haus Padenghe è lieta di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare situata a soli 200 metri dallo splendido Lago di Garda, all'interno di un elegante residence di recente costruzione composto da soli 21 unità abitative. L'appartamento, inserito nella prestigiosa si trova al piano primo e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da soggiorno, angolo cottura e un pratico ripostiglio con attacchi lavatrice. Da qui, una grande portafinestra si apre su un terrazzo, regalando scorci incantevoli del lago. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una confortevole camera singola, con accesso diretto sul terrazzo ed una grande camera matrimoniale. Il trilocale dispone inoltre di due bagni finestrati, di cui uno privato alla camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo box singolo nel seminterrato per garantire un parcheggio sicuro e protetto. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago o per coloro che intendono investire nel settore turistico, garantendosi un reddito sicuro e duraturo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Garda. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
