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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 675.000 € (cod.646262c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 675.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4218 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.493 €/m² e
4.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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Villa quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Villa quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Villa quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Villa quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
Nuova Villa Singola in Costruzione a Pochi Passi dalla Spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda A pochi passi dalla splendida spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda, sta sorgendo una nuova villa singola, frutto di un progetto che unisce un design moderno e accattivante con le linee tradizionali dell?edilizia contemporanea. Grazie alla cura e alla creatività dell'architetto che ha seguito il progetto, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'estetica. La villa, di circa 102 mq, si sviluppa su un unico piano e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, un bagno e un grande portico di circa 25 mq, ideale per godersi il giardino e l'aria fresca del lago. Nella zona notte troveremo due camere da letto e un secondo bagno. La struttura, però, offre la possibilità di rimodulare gli spazi interni e creare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze della famiglia. Esternamente, la villa è circondata da un giardino di circa 350 mq, perfetto per vivere all'aria aperta e godere della tranquillità della zona. Una piscina aggiunge un ulteriore tocco di esclusività . Completano la proprietà due posti auto coperti da pergolato (per un totale di circa 30 mq) e un posto auto scoperto di circa 15 mq. La casa è pensata per garantire il massimo del comfort e dell?efficienza energetica. È dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kWh, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e predisposizione per allarme. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Questa villa è la scelta perfetta come prima abitazione, per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, ma anche come casa vacanza o investimento in una delle zone più ambite del Lago di Garda
