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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 234.000 € (cod.6456d6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.785 €/m² e
4.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: GC-067-14Bilocale di recente ristrutturazione su due livelli con doppi servizi con giardino privato a pochi passi da porto Torchio di Manerba del Garda.Proponiamo in esclusiva di vendita bilocale in piccolo contesto residenziale con bassissime spese condominiali a 6 minuti a piedi dalle spiagge.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e ampio box doccia, al piano interrato troviamo la camera da letto e il secondo bagno. L'appartamento viene venduto arredato pronto per essere abitato.Completa la proprietà il giardino esclusivo che grazie all'ingresso carraio indipendente consente di parcheggiare fino a 2 auto di media dimensione; nel giardino è inoltre presente un patio esterno con pergola elettrica perfetto per organizzare momenti conviviali. Soluzione perfetta vicina ad uno dei porti più belli del Lago di Garda
