Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 675.000 € (cod.6453bdb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.077 €/m² e
5.675 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 5.270 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Manerba lago garda.posizionata in una delle zone più rinomate di manerba del garda, a pochi passi dal lago, nuovissima villa singola con piscina e giardino privato.la proprietà, sviluppata tutto al piano terra, comprende una spaziosa zona giorno con cucina a vista, spazioso portico esterno, tre camere da letto e due bagni. giardino privato con piscina ad uso esclusivo, posto auto scoperto e posti auto coperti da pergolato di mq. 25. Strada di accesso semi-privata in condivisione con l'altra villa in fase di realizzazione.altissima efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4.5 kw. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e scelta nelle finiture. richiesta: euro 675.000. C.e. 'a+'. Gardaffare 0365/551096. Rif. 24-16b
