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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 530.000 € (cod.644e1bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.111 €/m² e
5.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
rif. CH 064-07 Manerba del Garda – Esclusivo trilocale con vista lago in elegante e piccola residenza a soli 200 mt dalle più belle spiagge del Lago di Garda.Inserito in nuovo complesso, proponiamo luminoso appartamento trilocale al primo piano con vista lago. Il complesso è composto da sole 21 unità e dispone di una grande piscina condominiale e di aree verdi curate e ben tenute. L'elegante appartamento è caratterizzato da un soffitto con travi a vista sbiancate ed è libero su tre lati. Le ampie vetrate scorrevoli offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. L'appartamento, con ingresso indipendente e una spaziosa loggia coperta, dispone di una superficie di 92 mq, oltre a due box singoli chiusi di 18 mq ciascuno al piano interrato. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista e pratico locale lavanderia. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede alla grande loggia, dotata di tende esterne trasparenti ed elettriche, che permettono di godere degli spazi esterni anche nelle serate più fresche. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Entrambi i bagni sono finestrati.Gli arredi sono di grande pregio e sono in gran parte compresi nel prezzo. domotica, videocitofono, infissi in legno laccato, cancelli d'ingresso automatici alla residenza e al garage interrato.Manerba del Garda è un affascinante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, nella regione Lombardia. Colpisce per il suo mix pittoresco di natura, storia e stile di vita mediterraneo. Particolarmente noto è il Parco della Rocca, un parco naturale e archeologico con viste mozzafiato sul lago. Il lungolago e le piccole spiagge invitano a fare il bagno, passeggiare e rilassarsi. Nel centro storico si trovano ristoranti accoglienti, enoteche e mercatini con prodotti tipici locali. Manerba è un luogo tranquillo ma vivace, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla cultura e alla bellezza[…]
