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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo a 240.000 € (cod.644d7907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manerba del Garda in zona Solarolo, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.890 €/m² e
4.278 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Solarolo (da 2.350 €/m² a 5.020 €/m²) e per trivani in zona Solarolo (da 2.975 €/m² a 5.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solarolo) è pari a
3.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda in zona Solarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
MANERBA LAGO GARDA In posizione magnifica, nelle immediate vicinanze del centro NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE AL SECONDO E ULTIMO PIANO. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno e due camere matrimoniali L’appartamento si trova all’interno di un rustico in fase di ristrutturazione, il residence sarà composto da sole 6 unità con piscina condominiale e posti auto. RICHIESTA € 240.000. C.E. in attesa di rilascio. OCCASIONE DA NON PERDERE! GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 23-84 (6
