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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 1.050.000 € (cod.644d37a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.417 €/m² e
5.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MT-001-255<br>Manerba del Garda villa singola in costruzione.In zona molto gradevole, prossima al lago ed al paese, nuova villa singola dall'architettura accattivante che si sviluppa su unico piano più interrato.E' composta da una spaziosa e luminosa zona giorno con affaccio sull'ampio portico, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola spaziosa, due bagni.Nella zona dell'interrato troviamo altri due locali, la cantina, una lavanderia un altro servizio ed un grande garage.La villa viene costruita in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC.L'impiantistica progettata prevede un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa tecnologia, abbinata all'ormai irrinunciabile riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, vi garantirà un eccellente comfort abitativo, un impatto ambientale quasi zero e un costo in bolletta irrisorio.Nel prezzo della villa è compresa anche la piscina riscaldata
