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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 420.000 € (cod.64451b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.673 €/m² e
4.160 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.865 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 4.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Prestige Immobildomus propone in vendita nuova costruzione in residence con piscina di soli sei appartamenti posti tre al piano terra con giardino e tre al primo piano con ampia terrazza. Al primo piano le tre unità sono composte da: Soggiorno con cucina a vista con affaccio sulla terrazza, due camere da letto, due bagni finestrati, un balcone, una cantina, e un posto macchina coperto di proprietà. Cocludiamo la proprietà con piscina comune, posti macchina esterni comuni alla proprietà e un area verde comune di circa mq 1400,00. Consegna Primavera 2025
