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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 265.000 € (cod.6442d966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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Appartamento trilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a manerba-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione per vacanza
Manerba del Garda – Appartamento con vista lago in residence esclusivoNel cuore di Manerba del Garda, in una posizione assolutamente unica, ti proponiamo un incantevole appartamento al piano terra con vista lago mozzafiato, situato all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 8 unità .La proprietà , dotata di due camere da letto e un ampio giardino piastrellato privato con affaccio diretto sul lago, rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come residenza di vacanza di alto livello.Le generose metrature, la tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa soluzione estremamente funzionale e desiderabile.A completare l’offerta, un ampio box auto doppio e una consegna in condizioni impeccabili, grazie a interventi già previsti di tinteggiatura e sostituzione di serramenti interni ed esterni.Un’occasione imperdibile per vivere il Lago di Garda con stile, comfort e prestigio. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
