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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 255.000 € (cod.6442d7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a manerba-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Esclusiva Soluzione a Manerba Del Garda con Accesso Diretto al LagoIn una località rara e ricercata di Manerba del Garda, questa proprietà si trova all’interno di un tranquillo villaggio residenziale, senza spese condominiali, e vanta un accesso diretto alle splendide spiagge del Lago di Garda. L’immobile, parzialmente ristrutturato, è pronto per essere abitato e disponibile subito. Grazie alle ampie metrature e al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per una coppia in cerca di tranquillità o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Inoltre, è perfetto anche come investimento, garantendo una rendita estiva grazie alla sua posizione strategica. Il prezzo include un posto auto coperto, offrendo comodità e sicurezza. Un’opportunità da non perdere per chi cerca il contatto diretto con il lago e la bellezza del territorio circostante. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
