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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 385.000 € (cod.6441a21c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.721 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montinelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato a poche centinaia di metri dal suggestivo porto di dusano, a manerba del garda.l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato.all'esterno, un ampio giardino privato con porticato e barbecue offre lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, perfetto per due auto di piccole dimensioni o per unire spazio auto e deposito.autorizzazione a poter installare pannelli fotovoltaici.il residence è dotato di due ampie piscine.una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e vicinanza al lago. epi: 164 kwh/m2 anno
