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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda a 225.000 € (cod.643d4b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina per vacanza
Manerba del Garda - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in residence con piscina, e ampi spazi verdi, a pochi passi dal lagoNel cuore di Manerba del Garda, incantevole borgo affacciato sulla sponda bresciana del lago, rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge attrezzate e i sentieri panoramici che conducono alla suggestiva Rocca, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all 'interno di un curato residence con piscina e ampie aree verdi comuni.La posizione strategica, a soli 500 metri dalle rive del lago, rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza.L 'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo comodità e funzionalità . La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico privato, ideale per momenti di relax all 'aperto o cene estive in compagnia.La zona notte include una camera matrimoniale e un locale attualmente adibito a seconda camera, che gode di accesso diretto al giardino privato interno, con affaccio riservato sul verde condominiale: uno spazio intimo e piacevole da vivere in ogni stagione.Completano l 'abitazione un antibagno con zona lavanderia e un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito.Tra le pertinenze troviamo due cantine spaziose e un posto auto privato situato nella zona garage del residence.L 'appartamento, pronto da abitare, si distingue per la sua disposizione razionale e per i suoi doppi spazi esterni, che offrono privacy e vivibilità . L 'ambiente curato e la presenza di tutti i comfort rendono questa proposta una soluzione abitativa ideale in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, a due passi dal lago e dai principali servizi.Un 'occasione perfetta per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, con la comodità del piano terra e l 'indipendenza di spazi esclusivi
