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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 1.390.000 € (cod.6429f0f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.123 €/m² e
4.717 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 5.210 €/m²) e per ville (da 2.875 €/m² a 5.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Bellissima villa di nuova costruzione a Manerba del Garda, in un quartiere residenziale di pregio in zona tranquilla e facilmente accessibile a soli 200 metri dal lago! La villa si sviluppa su due livelli con ampia zona giorno caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che affacciano verso il giardino con piscina. Lo spazio del piano terra ospita una cucina a vista con penisola, sala da pranzo e salotto mentre la scala a vista è un elemento architettonico di arredo che conferisce un carattere di modernità. Al piano terra troviamo anche una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un’autorimessa doppia con locale tecnico. La zona notte si trova al piano primo e ospita una spaziosa e altre due comode camere da letto singole, completano il piano un bagno e un ripostiglio per mantenere lo spazio sempre in ordine. Dalla camera da letto principale si accede a un’ampia terrazza con affaccio sul giardino e scorcio di vista verso il lago. L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di MORE. Sono inoltre inclusi nel costo: •Realizzazione con l'innovativa parete MORE antisismica •Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas) •Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza •Riscaldamento a pavimento in tutta la casa •Per l'estate, raffreddamento a pavimento •Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze •Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! •Sanitari moderni e doccia a filo pavimento •Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazioni sulla realizzazione: UNA CASA PERFETTA! Il nostro edificio è così ben […]
