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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda a 3.120.000 € (cod.6429f089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerba del Garda, la richiesta di 3.120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.120.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.509 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 5.245 €/m²) e per ville (da 2.950 €/m² a 5.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerba del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerba del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerba del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento
Villa esclusiva in comodo quartiere residenziale a pochi passi dalle rive del lago di Garda. La villa si sviluppa su due livelli con interrato e si caratterizza per la presenza di due volumi principali collegati da una bellissima zona giorno con ampie vetrate che creano un interessante continuum spaziale con gli esterni. Il piano principale ospita una sala da pranzo e una grande cucina in grado di soddisfare le esigenze più importanti, le camere da letto sono spaziose e assicurano il massimo comfort grazie alle generose cabine armadio e ai bagni pertinenziali. Al piano interrato è presente un comodo studio con bagno, un'autorimessa con quattro posti auto, locali di servizio, taverna e palestra con zona benessere. Ogni spazio è studiato con attenzione per assicurare il miglior comfort abitativo da coniugare al design di una architettura contemporanea. Completano la villa un grande giardino con piscina che offrono la cornice ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia della propria famiglia e di amici. L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di MORE. Sono inoltre inclusi nel costo: •Realizzazione con l'innovativa parete MORE antisismica •Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas) •Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza •Riscaldamento a pavimento in tutta la casa •Per l'estate, raffreddamento a pavimento •Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze •Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! •Sanitari moderni e doccia a filo pavimento •Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su misura per voi Qualora desideriate una dimensione o architettura differente, potrete richiedere di modificare Il progetto rappresentato ai nostri architetti, in base alle vostre esigenze, questa soluzione è una nostra proposta. Una casa è lo specchio di chi la abita. Ecco perché noi progettiamo sempre in base alle tue esigenze. Informazi[…]
